案情轉(zhuǎn)頭
老張與老李是鄰居，老張居住在601房屋，老李居住在602房屋，老李裝修時(shí)拆掉602房屋原有的入戶門，將原有門框向外蔓延，同期更換成了加寬增厚的防盜門，形成兩家房門之間的罅隙更小了，從而導(dǎo)致老張偏激家東說(shuō)念主開(kāi)門時(shí)屢次出現(xiàn)夾手等情況。老張與老李相易無(wú)果，遂將老李訴至法院，條目其將防盜門拔除整改，復(fù)原至與墻面平皆現(xiàn)象。
法院審理
該案經(jīng)法官現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，原、被告兩邊當(dāng)事東說(shuō)念主折柳居住的601房屋與602房屋為同樓層的兩套相鄰房屋，入戶門折柳位于兩面垂直墻體之上。經(jīng)測(cè)量，發(fā)現(xiàn)601房屋房門關(guān)閉時(shí)委果與墻皆平，602房屋防盜門關(guān)閉時(shí)門框最厚處隆起墻體約3.6厘米，602房屋防盜門門框的寬、高均大于601房屋和樓棟原始房屋防盜門門框。在進(jìn)行開(kāi)門測(cè)試時(shí)，法官嘗試翻開(kāi)601房屋防盜門的經(jīng)由中，601房屋防盜門與602房屋防盜門左邊門框最小距離約0.6厘米。根據(jù)《中華東說(shuō)念主民共和國(guó)民法典》意想捏法，國(guó)度、集體、私東說(shuō)念主的物權(quán)和其他權(quán)力東說(shuō)念主的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單元和個(gè)東說(shuō)念主不得侵略。妨害物權(quán)簡(jiǎn)略可能妨害物權(quán)的，權(quán)力東說(shuō)念主不錯(cuò)申請(qǐng)排除妨害簡(jiǎn)略摒除危境。
本案中，老李在裝修602房屋時(shí)將防盜門更換為帶有門框的較墻面更為隆起的新型防盜門，雖未有妨害老張出行的初志，但未能充分研究該樓宇的意想繾綣，以致翻新后出現(xiàn)相鄰兩戶入戶門距離較小的客不雅情況。聯(lián)接法院現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)效力，在601房屋開(kāi)門的經(jīng)由中，601房屋防盜門與602房屋防盜門左邊門框距離過(guò)于接近，敗落合理空間，導(dǎo)致601房屋居民出入時(shí)存在一定未便，疏于貫注時(shí)更有受傷的可能。
聯(lián)接以上情況，法院最終對(duì)老張條目老李對(duì)其裝配的防盜門進(jìn)行整改、復(fù)原至合理現(xiàn)象的申請(qǐng)賜與救援。同期教唆老李，后續(xù)從頭裝配防盜門，也需貫注神色的選拔，幸免影響相鄰居民的頻頻出行。
案件宣判后，兩邊均未拿起上訴，老李按照法院的判決實(shí)時(shí)更換了防盜門。
法官說(shuō)法
根據(jù)《中華東說(shuō)念主民共和國(guó)民法典》第二百三十六條之捏法，妨害物權(quán)簡(jiǎn)略可能妨害物權(quán)的，權(quán)力東說(shuō)念主不錯(cuò)申請(qǐng)排除妨害簡(jiǎn)略摒除危境；同期根據(jù)《中華東說(shuō)念主民共和國(guó)民法典》第二百八十八條之捏法，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)力東說(shuō)念主應(yīng)當(dāng)按照故意坐蓐、綿薄糊口、協(xié)作互助、公道合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
在本案中，老李在裝修時(shí)，更換防盜門是其當(dāng)作業(yè)主的權(quán)力，但老李更換的入戶門妨礙老張偏激家東說(shuō)念主的出行，老張有權(quán)以相鄰權(quán)受侵害為由告狀條目老李對(duì)防盜門進(jìn)行更換。從實(shí)質(zhì)上看，相鄰權(quán)屬于對(duì)統(tǒng)共權(quán)的截止和蔓延，相鄰成就物的統(tǒng)共東說(shuō)念主或利用東說(shuō)念主之間必須負(fù)有一定的容忍義務(wù)，但其權(quán)力的哄騙亦應(yīng)當(dāng)以不毀傷其他相鄰東說(shuō)念主的正當(dāng)權(quán)益為原則。
法官教唆
跟著城市化的發(fā)展，立體的居住環(huán)境導(dǎo)致因成就物的通行、透風(fēng)、用水、排水、采光和日照問(wèn)題激勵(lì)的矛盾越來(lái)越多，相鄰權(quán)糾紛的案件突飛猛進(jìn)。俗語(yǔ)說(shuō)：“遠(yuǎn)親不如鄰近”，融合的鄰里關(guān)系需要世界的共同勤勞。
一方面，業(yè)主應(yīng)措施本人步履，在哄騙權(quán)力時(shí)要盡量幸免對(duì)他東說(shuō)念主形成妨礙，一朝給他東說(shuō)念主形成毀傷的，將承擔(dān)抵償包袱，嚴(yán)重的可能激勵(lì)行政包袱或解決。
另一方面，鄰里之間也要彼此柔柔，多換位想考，一朝發(fā)生糾紛應(yīng)感性處理，積極協(xié)商，幸免爆發(fā)熱烈閉塞，協(xié)商不行，也可保留意想字據(jù)，向村委會(huì)或居委會(huì)反饋，或向東說(shuō)念主民法院拿告狀訟。
《中華東說(shuō)念主民共和國(guó)民法典》
第二百零七條 國(guó)度、集體、私東說(shuō)念主的物權(quán)和其他權(quán)力東說(shuō)念主的物權(quán)受法律對(duì)等保護(hù)，任何組織簡(jiǎn)略個(gè)東說(shuō)念主不得侵略。
第二百三十六條 妨害物權(quán)簡(jiǎn)略可能妨害物權(quán)的，權(quán)力東說(shuō)念主不錯(cuò)申請(qǐng)排除妨害簡(jiǎn)略摒除危境。
第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)力東說(shuō)念主應(yīng)當(dāng)按照故意坐蓐、綿薄糊口、協(xié)作互助、公道合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
起首 豐臺(tái)時(shí)報(bào)
供稿 北京市豐臺(tái)區(qū)東說(shuō)念主民法院
裁剪 林瑤 實(shí)習(xí)裁剪 張雪琦
審核 肖媛
作家：北京豐臺(tái)官方發(fā)布